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一、产品定义
是指本行向经营性物业的所有者或经营者发放的，以经营性物业作为贷款抵押物，并以该经营性物业收入及其他可筹措到的资金作为还款来源，用于满足借款人经营需要或改（扩）建、装修上述经营性物业的融资需求而发放的贷款。
二、办理条件
（一）经工商行政管理部门核准登记的合格企业法人；
（二）经营合法，有固定经营场所、必要的组织机构和财务管理制度；
（三）具备履行合同、偿还债务的能力，无不良信用记录；
（四）在本行的信用评级在 A 级（含）以上， 资产负债率原则上不高于 70%；
（五）在本行开立基本结算户或一般结算户；
（六）借款人对经营性物业拥有合法的经营权和收益权；
（七）作为抵押物的经营性物业有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证，且占用范围内的土地使用权为出让土地，已全额缴纳土地出让金；
（八）与本行签订账户监管协议。
三、产品特色
（一）抵押率最高可达评估价值或购置价值的70%；
（二）贷款期限一般为6年，加还款宽限期最长不超过8年；
（三）计息还款方式多种多样。
客户咨询电话：4008596555 / 0951-96555
宁公网安备 64010402000315号
